所需证件

          请带同附有姓名、签名及相片的证件，例如护照或附有相片的驾驶执照等。某些文件会要求申请人出示多种证件，请详细阅读您文件上的指引。

          请留意澳大利亚领事或领事官员并不能够核证任何人士的身份，因此我们并不能提供确认相片为申请人这项服务。 

          您必须出示由澳大利亚执业律师，业权转让持牌人或按揭提供者（如银行等）的书面指示，领事或领事官员才可见证物业买卖或按揭文件之签署。更多有关“在澳大利亚出售或购买土地/房产”的信息，请访问Smartraveller网站：此处 .

          您可以使用中国银联信用卡或储蓄卡或现金（仅接受人民币）付款。

 

提供认证服务的职权

          不同机构提供认证服务之职权，是依据澳大利亚联邦、州及领地政府不同的法例、法庭规例及其他程序决定。需要认证服务之人士，须出示证明, 确认领事人员有为其提供认证服务的权力。

          澳大利亚驻广州总领事馆之指定人员，有权根据不同的澳大利亚联邦及州法例，提供特定的认证服务。但领事人员并不能提供任何法律意见，亦不能确保阁下之文件及所需服务是否符合其他机构的要求。

          阁下应向法律顾问和/或要求有关文件的机构查询，确保他们认可领事人员提供的认证服务。

 

收费

现行收费标准

          根据<<澳大利亚领事费用法>>，领事服务收费会按所需服务而定，所有费用以澳元为基础, 再转换成人民币作结算，汇率会每月更新。

          领馆现接受移动支付方式（Apple Pay, 支付宝及微信支付）及银联卡(Unionpay)、维萨卡(Visa)及万事达卡(Master)的支付方式。

          请注意我们不接受没有银联标志的美国运通信用卡，也不接受支票或现金。         

          如需查询相关费用，可以联系澳大利亚总领事馆或者浏览网站Smartraveller。

 

其他提供认证服务之机构

        并非所有文件均须由领事或领事官员见证签署，且某类型的文件并不授权领事或领事官员进行见证签署。您应向要求有关文件的人士/机构查询，是否有其他人士可协助您的文件签署。

        请留意，澳大利亚领事或领事官员并非太平绅士或国际认证人。

        在提供鉴定文件、核证文件副本、见证签名等认证服务时，澳大利亚政府、澳大利亚驻广州总领事馆并不保证文件内容的真实合法，以及文件的用途。请注意澳大利亚政府、澳大利亚驻广州总领事馆对因认证文件的不正当使用引起的损失和伤害不承担责任。

 

法定声明

          法定声明受各州及领地的众多法令约束，并对见证签署之人士有不一样的规定。更多资讯请浏览Smartraveller .

         联邦政府法定声明可由澳大利亚领事或领事官员见证签署。但并非所有州及领地政府的法定声明均能由领事或领事官员见证签署。根据维多利亚州的法令，领事人员不能见证维多利亚州的法定声明。

        如有任何疑问，请提早一个星期将您需要办理的文件通过电子邮件的方式发送给我们查阅-电子邮箱为：[email protected]。

          您应向法律顾问或要求有关文件的机构查询，确保他们认可澳大利亚领事或领事官员提供的认证服务。

 

在澳大利亚购买或者出售土地/房屋？

          并非所有与澳大利亚房产购买或出售的文件均能由领事或领事官员见证签署，如有任何疑问，我们建议您提早一个星期将您需要办理的文件及要求通过电子邮件[email protected]发送给我们查阅。

          澳大利亚总领事馆可以在某些土地，物业和按揭文件上见证您的签名，核证文件副本并填写DFAT Identity Certificate。 我们不能提供法律意见。 请参阅以下步骤和其他有用的提示。

          

第一步：向您的澳大利亚执业律师、业权转让持牌人或按揭提供者（如银行等）寻求建议。

          由于不同文件有不同的要求，我们不能就某份文件之要求作出指引。您需向与文件有关之人士或机构查询领事或领事官员是否可以在文件上见证您的签名。

第二步：请您的律师、业权转让持牌人或按揭提供者（如银行等）准备您的文件，并提供书面指引，包括：

Dear Australian Consulate-General Guangzhou,

I request your assistance with the following:

• Witnessing of ___ number of copies of documents ____ (insert name of documents). These documents can be witness by a ____ (insert list of persons who can witness e.g. consular officer, consul, notary public).
• If applicable; The document does not include the title reference and lot number because ____ (insert reason if applicable e.g. property is yet to be assigned a lot number)
• Certifying ___ number of copies of _____ (insert types of documents e.g. passport, ID card).  These must be coloured copies (if applicable).
• Completing a DFAT Identity Certificate  for ______ (insert names of clients). Only one certificate is completed per client. Each certificate must be accompanied by at least 1 certified document. Representative must advise what documents are to be included at point (g) on the Identity Certificate.  

第三步：咨询您的律师、业权转让持牌人或按揭提供者（如银行等）您是否需要办理'Identifiers Certificates' 或 'Verification of Identity Certificates'。

          领事人员可签署与买卖物业或按揭有关的DFAT Identity Certificates。领事人员将不会签署任何'Identifiers Certificates'或'Verification of Identity Certificates'。您应在到访总领事馆前向您的澳大利亚律师、业权转让持牌人或按揭提供者（如银行等）查询DFAT Identity Certificates是否适合。

第四步：如有疑问，我们建议您提早一个星期将您须要办理的文件及要求通过电子邮件[email protected]发送给我们查阅。我们会尽快回复是否能够提供服务以及合适的办理时间。

第五步：通过https://acggz.setmore.com/预约

第六步：亲临澳大利亚驻广州总领事馆。

广州珠江新城临江大道3号发展中心12楼

所需携带的文件：

1. 2个或以上附有姓名及相片的证件以便我们核对您的身份 – 最好包括您的有效护照。
2. 由您的澳大利亚执业律师，业权转让持牌人或按揭提供者（如银行等）提供要求领事馆见证您的文件，填写DFAT Certificates和核证文件副本的书面指引。该指引应准确列出每份文件需要多少份（第二步）。
3. 需要见证签名的文件（不要预先在文件上签名）。
4. 您的护照和其他需要核证文件副本的文件。您需同附有姓名及相片的证件，以证明与需签名的文件上的名字一样。

第七步：将您的文件寄您的澳大利亚执业律师、业权转让持牌人或按揭提供者（如银行等）。我们不会代您寄出。

第八步：请参阅以下有关我们可以做和不能做的资料。

          请登入网页 https://www.smartraveller.gov.au/consular-services/notarial-services/documents-overseas 然后前往“Selling or buying land or property in Australia?”查阅。